村民指沙螺洞換地違建屋協議　入稟要求強制執行

政府於去年6月以非原址換地方式，以大埔船灣堆填區已修復土地，供沙螺洞發展有限公司發展為私營高爾夫球場，換取保育大埔沙螺洞。惟有原居民指早於70年代，發展商表示有意發展高爾夫球場，並會重新配編原居民到其他地方重建新屋。及至去年6月換地方案出爐後，當中並不包括重建新屋協議。原居民遂入稟高院，指沙螺洞發展有限公司違約，要求強制執行協議。

原告李伯恩，為已故父親李志應遺產代理；答辯人為沙螺洞發展有限公司。入稟狀指，答辯人早於70年代已計劃出售土地興建高爾夫球場，並由答辯人前身啓順有限公司負責另覓地方為原居民興建新屋，而每間已存在的村屋則價值20萬。原告指根據協議可獲建兩幢村屋，並可從答辯人取得40萬。

入稟狀續指，答辯人向原居民指已向政府提出申請，並於90年代協議中提及興建160幢村屋，每幢村屋佔3層、每層面積700呎及包括一個300呎大花園，而每名原居民須向答辯人支付20萬元建屋費用，原告遂向答辯人支付40萬元。

及至去年6月，原告指政府宣布與答辯人進行換地，惟未有提及建屋一事，原告指答辯人違反協議，要求法庭頒令簽辯人強制執行協議，包括向原告支付40萬及於時限內興建兩幢村屋予原告，並須負責一切開支。